お題「みなさんは賃貸派ですか？ 持ち家派ですか？ 最近家を買ったのですが、家の間取りを見るのが好きでいろいろな家に住める賃貸も改めて魅力的だなと思いました。皆さんはどちらですか？」
のお題ですが、筆者は「持ち家派」です。
たぶん、若いときは、移動しやすく、住宅ローンの負担も無い賃貸が良いかと思いますが、結婚して、子供ができると持ち家が欲しくなると思います。
持ち家のメリットとしては：
１．資産価値がある。（ステータスの意味もあり）
２．子供の通学が始まると移動しにくい・・・賃貸の必要性が亡くなる。
３．住宅ローンの支払いはあるが、賃貸の費用と同等程度の毎月支払いなら負担感は変わらない。
４．高齢になると、賃貸は借りづらくなるので、持ち家を確保しておいた方が安心感がある。
５．高齢になり、お金の心配が出た場合は、持ち家ならリバースモーゲージやリースバックで資金調達が可能である。
持ち家のデメリットは：
１．転勤等があると、留守宅の管理が必要。
２．近所付き合いが長くなる。（苦手な人がいても我慢）
３．固定資産税・都市計画税が一生かかる。（賃貸の賃料も一生だけど）
４．自分で修繕・リフォームが必要。
マンションの場合は、修繕積立金、建て替え費用などの負担が発生する。
５．核家族の場合は、相続発生で「空き家問題」になる可能性がある。
結局は、各自の好みで別れる問題だと思います。
